二手房交易综合窗口一次性告知书
1、国有土地范围内所有权初始登记
一、需要材料：
（1）伊宁市房屋权属登记申请表；
（2）申请人身份证明；
（3）国有土地使用权证；
（4）建设工程规划许可证；
（5）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；
（6）房屋面积测绘报告（房屋平面图）和测绘成果审核表原件；
（7）开发公司需提交维修资金缴纳证明；
另单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上的提供：
（1）建筑工程施工许可证；
（2）建设工程竣工验收备案表（居民自建民宅由建设单位出具房屋已竣工的证明）；
（3）建设工程竣工规划认可书（2008年1月1日后竣工项目）。
二、业务流程：咨询→申请→受理→复审→审核→缮证→记载于登记簿→领证
三、承诺时限：5个工作日
四、收费标准：登记费： 住宅：80元/套（经济适用房减半）非住宅：550元/件
2、所有权转移登记——新建商品房买卖
一、需要材料：
（1）房屋权属登记申请表；
（2）房屋所有权证原件（开发企业）；
（3）申请人身份证明；
（4）商品房买卖合同原件；
（5）签订预售合同房屋实测面积和预测
年1月1日后竣工项目）。
二、业务流程：咨询→申请→受理→复审→审核→缮证→记载于登记簿→领证
三、承诺时限：5个工作日
四、收费标准：登记费： 住宅：80元/套（经济适用房减半）非住宅：550元/件
2、所有权转移登记——新建商品房买卖
一、需要材料：
（1）房屋权属登记申请表；
（2）房屋所有权证原件（开发企业）；
（3）申请人身份证明；
（4）商品房买卖合同原件；
（5）签订预售合同房屋实测面积和预测
面积发生变化的，提供房价结算的确认书原件；
（6）房屋平面图2份；
（7）契税完税凭证原件；
（8）专项维修资金缴纳证明。
（9）房屋质量保证书，使用说明书。
二、业务流程：咨询→申请→受理→复审→缮证→记载于登记簿→领证
三、承诺时限：10个工作日
四、收费标准：登记费 住宅：80元/套 非住宅：550元/件
共有权证工本费10元/本
交易手续费 住宅：3元/平方米 非住宅：6元/平方米
五、契税缴纳属地税局业务，请您前去办事大厅地税征收窗口询问。
六、维修资金请您前去迎宾路建设大厦二楼维修资金管理办公室缴纳。
3、所有权转移登记——新建集资建房
一、需要材料：
（1）房屋权属登记申请表；
（2）身份证明材料（建房单位）；
（3）房屋所有权证原件；
（4）申请人身份证明；
（5）集资建房合同原件；
（6）单位集资建房审核表原件；
（7）房屋平面图2份；
（8）契税完税凭证原件；
（9）专项维修资金缴纳证明。
二、业务流程：咨询→申请→受理→复审→缮证→记载于登记簿→领证
三、承诺时限：10个工作日
四、收费标准：登记费 住宅：40元/套 共有权证工本费10元/本
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